⭐Предлагаем в продажу  помещение в новом ТК Солнечный город. Помещение в строящемся ТК в крупнейшем спальном массиве – «Солнечный город». Арендатор БИЛАЙН.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 22 м2;
• Высота потолков:5м;
• Мощность электросети: 3 кВт (можно увеличить мощность)
• Этаж: 1;
• Водоснабжение, электричество;
• Передача ключей: Февраль 2026 г

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 20 500 000 рублей.
• Арендатор: Билайн;
• Арендный поток: 165 000 руб/мес.
• Индексация: 5%;
• Срок договора аренды: 3 года;
• Окупаемость: 10лет;
​​​​​​​• Рядом располагаются крупные якорные арендаторы: «KFC» «Хлебник», «4Лапы», «До-До Пицца», «Перекресток», «В лаваше», «Бэггинс -кофе», «Улыбка Радуги» и другие.

✅Описание:
• Современный торговый центр, в перспективном районе Петербурга
• Активно строится жилой массив — в 2027 году охват населения составит более 80 000 жителей
• Вдоль проспекта Ветеранов и проспекта Будёного уже построены и заселены ЖК на 27 000 квартир
• Наземная парковка на 100 м/м.
• Юр. статус: собственность.