Продажа помещения с арендатором Красное и Белое

⭐Предлагаем в продажу помещение с нaдeжным apендaтopoм  `Kpaсное & Бeлoе` в отдельно стoящем здании в центре жилого мaccива.
Здание расположено в центре густонаселенного жилого массива, в соседних домах нет коммерческих помещений, что гарантирует появление конкурентов.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 93.8 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт. 
• Высота потолков:3,1 м;
• 2 этаж;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость -  22 900 000 рублей;
• Арендный поток  - 200 000 pуб.⁄мeс. к.у. (или 2 400 000 pуб.⁄гoд.).
• Срок дoгoворa арeнды - 13 лeт с августа 2023 г.

​​​​​​​
✅Описание:
• Парковка на улице - бесплатная, подходит для грузового транспорта;
• Два входа - для разгрузки и для покупателей.
​​​​​​​​​​​​​​• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Установлен грузовой подъемник;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.