⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором магазин МОРЕ ЧАЯ.  Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро площадь Ленина, и Финляндского вокзала, что обеспечивает большой пешеходный и транспортный траффик.
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь  82.5 м2;
1. Море Чая (+ кофе) 64.1м2
2. Офис 18.4м2
• Эл. мощность 15 кВт;
• Этаж 1;
• Высота потолков 2,87 м.;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 30 000 000 рублей;
• Арендаторы - сетевой магазин МОРЕ ЧАЯ, кофе(в субаренде у Море Чая) и офис;
• Общая Арендная ставка - 117 000 рублей в месяц;
1. Море Чая (+ кофе) - 100 000 рублей в месяц
2. Офис - 17 000 рублей в месяц
• В аренде на протяжении 10 лет;


✅Описание:
• Большой торговый зал; 
• 2 входа ( с фасада и со двора);
• Вывеска, места под рекламу;
• Дом с капитальным ремонтом;
• Пожарная сигнализация,Охранная сигнализация;
• На территории БЦ есть парковка; 


✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.