Продажа помещения с арендатором. Окупаемость 8 лет

19 502 650 ₽
235 000 ₽/м²
Площадь
83 м²
Этаж
1 из 4
Тип недвижимости
ПСН
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение с арендатором Терапии и диетологии.
     Срок сдачи объекта 4 квартал 2024 года.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 82,99 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 3,3 метра;
• Этаж: 5/5;
• В 15 минутах от метро Академическая;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи  19 502 650 рублей;
• Арендный поток 165 980 руб/мес. Ежегодная индексация 5%;
• Срок договора длительный от 5 лет. 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Новое здание в гуще медицинских государственных учреждений;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.
Другие объекты компании
Аренда
162
16.05.2024
Площадь
339.14 м²
Цена за м²
255 941 ₽
Этажей в здании
21
Этаж
-1
Аренда
83
19.09.2024
Площадь
153.00 м²
Цена за м²
750 ₽
Этаж
1
Аренда
152
14.11.2023
Площадь
110.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1
Продажа
141
13.12.2023
Площадь
241.00 м²
Цена за м²
263 485 ₽
Этажей в здании
9
Этаж
3