Продажа помещения с арендатором РОСАЛ

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу ул. Парашютная, 32 

✅Основные характеристики:
• Площадь – 176,3 м2;
• Этаж -1/7;
• в 25-и минутах от м. Комендантский пр-т.


⭐️Стоимость, условия сделки: 37 000 000 руб.;
• Арендный поток – 264 450 руб./мес.;
• Арендатор «РосАл»;
• Срок аренды - 4 года;
• Индексация - 7 % односторонняя


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна на входе;
• Вход отдельный;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.