Продажа помещения с арендатором Светофор

Name: Продажа помещения с арендатором Светофор
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 17.10.2025

Итоговая цена 80 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 232 220 ₽
Стоимость за 1 м²

Парголово п, Архитектора Белова ул, 9стр1

Площадь помещения

345 м²

ПСН

Дата обновления - 17.10.2025

Продажа помещения с арендатором Светофор

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

345 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение расположенное в мини ТЦ в крупном ЖК «Континенты». Соседи «Пятерочка», «FixPrice», аптека «ЛекОптТорг» и др.
Лучшая локация в ТЦ. «Пятерочка» - точка притяжения покупателей квартала.
В радиусе 300 м находится 2736 квартир + в этом году сдается 2 очередь комплекса на 700
квартир.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 344.5 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт
• Высота потолков : 6.5м
• Этаж: 1

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения 80 000 000 рублей
• Арендатор - магазин Светофор
• Арендная ставка -725 000 руб./мес. + КУ;
• Срок договора аренды - 10 лет
• Индексация 3% ;
• Доходность 11.2%
• Окупаемость 8.9 лет

✅Описание:
• Два входа. Один из Тц второй с улицы
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр