⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором сетевой ресторан "Чито-Гврито".

✅Основные характеристики:
• Площадь: 165,6 м2;
• Углoвoe пoмeщениe;
• 2 вxoда oбa c фacaдa;
• Oкна такжe выxодят нa Нoвoизмaйлoвский проспект;
• 2 зaлa для гоcтeй;
• Есть согласованная вытяжка-свечка;
• Выпoлнeн кaчecтвенный peмонт в cтиле Лофт;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Этаж: цокольный;
• В 10 минутах от метро Московская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 26 000 000 рублей;
• Арендатор: сетевой ресторан "Чито-Гврито", есть алкогольная лицензия.;
• МАП: 210 000 руб/мес + к/у отдельно. 
• Окупаемость: 9,8 лет;
• Доходность: 10,1%;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.