⭐Предлагаем в продажу помещение в новом архитектурном комплексе под продуктовый Retail.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 600 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
​​​​​​​• Два вида планировки;
• В 14 минутах от метро Елизаровская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 150 000 000 рублей;
• Арендатор: федеральная продуктовая сеть "ДИКСИ";
• ДИКСИ готовы арендовать по ставке 2 200 руб/м2;
• МАП: 1 320 000 руб/месяц или 6% от ТО;
• Арендные каникулы: 2 месяца;
• Срок договора 10 лет;
• Альтернативное предложение от федеральной продуктовой сети "Пятёрочка":
Арендная ставка:
первые пол года: 1800 руб/м2;
следующие пол года: 2000 руб/м2;
со второго года: 2300 руб/м2;
третий год и далее 10% индексация, 7% от ТО.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.