⭐Предлагаем в продажу помещение с готовым арендным бизнесом Фикс прайс с окупаемостью 9,5 лет.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 270,5 м2;
• Помещение правильной формы;
• Мощность электросети: 50 кВт, возможность увеличения;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Наличие заднего входа для разгрузки/погрузки товара;
• Огромные витринные окна;
• Наличие большой парковки;
• Все коммуникации настроены;
• Санузел;
• Этаж: 1;
• В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 40 490 000 рублей;
• Арендатор: Фикс прайс;
• МАП: 336 000 руб/мес;
• Индексация: 5%;
• Окупаемость: 9,5 лет;
• Доходность: 10,4 %

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.