⭐Предлагаю в продажу помещение с ГАБ Пятёрочка в рaйоне с развитой инфpaстpуктурой и удобной трaнспoртной дoступнoстью.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1361,8 м2;
• Мощность электросети: 216 кВт;
• Высота потолков: 4,3 м;
• Этаж: 1;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная.
• Кондиционирование: Центральное.
• Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение.
• Парковка: Наземная.;
Помещение окружено тремя жилыми корпусами высотой от 16 до 25 этажей

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 415 000 000 рублей;
• Арендатор: продуктовая сеть Пятёрочка 650 м2, даркстор Озон 600 м2, Зоотовары 111 м2;
• МАП суммарный: 3 600 000 руб/мес;
• Окупаемость: 8 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Тлевалдэ Шуканов.
Недвижимость Северо-Запада.