⭐Предлагаем в продажу надежный, инвестиционный проект. ❗​​​​​​​ОКУПАЕМОСТЬ 5,8 ЛЕТ❗
​​​​​​​Продажа отдельной Н-ки.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 357 м2 ( собственность);
• Земельный участок (аренда КУГИ, еще 34 года)
• Электричество по счетчику (220/380V);
• Высота потолков: 6 м;
• Этаж: 1;
• Подъёмно секционные ворота 3,5 *4 м;
• Диодное освещение;
• Заезд на территорию 24/7 бесплатный;
• Своя управляющая компания;
• Большая площадь остекления;
• Отопление: своя котельная, оплата отдельно в отопительный период;
• В Московском р-не Санкт-Петербурга, хорошая транспортная доступность, близость ЗСД;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 37 000 000 рублей;
• Действующий арендатор;
• Исправно выплачивает аренду: 499 800 руб/мес, 1400 руб/м2 + КУ;
• Окупаемость: 5,8 лет;
• Чистый годовой доход: 6 297 480рублей.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.