⭐Предлагаем в продажу помещение с ГАБ 1468 м2 в ТК ЗЕБРА
✅Основные характеристики:
• Площадь: 1468 м2;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро Ладожская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 435 600 000 рублей
• Гoтовый aрендный бизнес (ГАБ). МАП 3 484 000 рубле + КУ
Дoxодноcть 10%, окупаeмость до 10.42 лeт. + ежегодная безусловная индексация 5%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• В ТЦ 2 парадных входа;
• Зона разгрузки;
• Видеонаблюдение;
• ЗУ в собственности;
• Вентиляция: Приточно-вытяжная;
• Кондиционирование: Сплит-системы;
• Безопасность: Круглосуточная охрана, система пожаротушений;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Александр.
Недвижимость Северо-Запада.