Продажа помещения с Лентой

ПСН

Дата обновления - 22.07.2025

Итоговая цена 176 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 136 645 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Новоселье гп, Центральная ул, 11

Площадь помещения

1 288 м²

ПСН

Дата обновления - 22.07.2025

Продажа помещения с Лентой

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

1 288 м²

Этаж

Высота потолков

3.50 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Тлевалдэ Шуканов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969)792-82-18

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с федеральным арендатором продуктовой сетью ЛЕНТА.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1288 м2;
• Высота потолков: 5 м;
• Мощность электросети: 120 кВт, будет пересмотрено на 160 кВт;
• Год запуска- 2027

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 210 000 000 рублей 176 000 000 рублей (цена действительна до конца июля 2025 г.),
• Арендный поток: 2 318 400 руб/мес. (1800 руб/м2), КУ по счетчикам по тарифам ресурсоснабжающих организаций.
• Арендаторы: федеральная продуктовая сеть ЛЕНТА
• Планируемый ТО от 50 млн рублей;
• Подписывать предварительный договор готовы Лента и Перекрёсток;

✅Описание:
• Единственный ТК в районе
• ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: 3 крупных оператора ресторанов быстрого питания
• Численность района более 30 000 человек

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр