Продажа помещения с VAFFEL. Окупаемость 9,8 лет

⭐Предлагаю в продажу коммерческое помещение с арендатором VAFFEL.
     Продажа от собственника! Срок сдачи объекта 4 квартал 2024 года.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 67,46 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 3,3 метра;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро Академическая;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи  23 611 000 рублей;
• Арендный поток 202 380 руб/мес. Ежегодная индексация 7%;
• Срок договора длительный от 5 лет. 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Новое здание в гуще медицинских государственных учреждений;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.