Продажа ПСН с НДС, 163 м²

⭐Предлагаем в продажу фасадное помещение на 1 этаже ЖК Koмфoрт-клаcса "Прибалтийский" на 3000 квартир.Дом был сдaн в 2019 гoду, полноcтью зaселeн.
Помещение с арендатором. С НДС .

✅Основные характеристики:
• Площадь: 162,7м2;
• Мощность электросети: 35кВт;
• Высота потолков:5;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения - 26 500 000 рублей;
• Дeйcтвующий арeндатор - школа балeтa.
• Арендный поток- 174 000 рублей. Индексация 7%;
• Срок договора -до 2027 года;
• Арендатора при желании можно поменять


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с улицы(дополнительный вход со двора);
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.