Продажа помещения у метро, 160 м²

⭐Предлагается в покупку отличное торговое помещение площадью 160 кв.м на первой линии Комендантского проспекта в непосредственной близости к станции метро Комендантский проспект на огромнейшем пешеходном и автомобильном трафике. "Народная тропа".
В настоящее время помещение сдано в аренду "ЭКСПОБАНК" банку. 
​​​​​​​Соседи-арендаторы: клиника Евромедика, Банк Санкт-Петербург, Зооптторг, Росбанк, клиника МЕДИ, ресторан Я В МЯСО и другие.

​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь 160м2;
• Мощность электросети: 50кВт;
• Высота потолков 3.5;
• Этаж 1;
• В 3 минутах от метро Комендантский пр-кт;


⭐Стоимость, условия сделки:
•  Стоимость-  69 900 000  рублей;
•  Арендный платеж арендатора "ЭКСПОБАНК" - 324 000 руб/мес. + КУ, безусловная индексация, привязанная к показателю инфляции.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев
Недвижимость Северо-Запада.