⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу Малый проспект Васильевского острова 63/14.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 144,7 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1;
• В новом доме;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 38 000 000 рублей;
• Арендатор: имеется намерение от арендатора Китайский общепит;
​​​​​​​​​​​​​​• Договор аренды: на 5 лет;
​​​​​​​• МАП: 360 000 руб/мес.
с 1-го - 4 месяц - арендные каникулы;
с 5-го - 12 месяц - 300 000 руб/мес;
со 2-го года аренды - 360 000 руб/мес;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 входа. Отдельный вход с проспекта/ и вход со двора под разгрузку;
• Витринные окна на проспект;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность. Продажа от физического лица.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.


⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.