⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ЖК Заречный парк в Новом Девяткино. Отсутствие конкуренции во всем ЖК! Есть потенциальный сетевой арендатор с офертой для заключения договора.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 80 м2;
• Мощность электросети: 27,4 кВт;
• Этаж: 1;
• В 7 минутах на автомобиле от метро Девяткино;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 55 990 000  43 000 000 рублей;
​​​​​​​• Предложение от сетевого арендатора Этлон Кофе по долгосрочной аренде помещения по следующим  условиям:
• МАП 1 год:  334425 рублей в месяц
• МАП 2 год - 389025 рублей в месяц
• МАП 3 год - 443625 рублей в месяц
• 4 год индексация 5%
• Арендные каникулы 2 месяца

✅Описание:
• Первая линия, витринные окна, вход и окна – лицевой фасад здания;
• Приточно-вытяжная вентиляция;
• Бесплатная парковка перед помещением;
​​​​​​​• В доме, где расположено предлагаемое помещение, предусмотрено 860 квартир и всего 3 коммерческих помещения, в одном из которых уже имеется арендатор - сетевой ретейлер Магнит;
• ЖК включает в себя 9 домов высотой от 15 до 24 этажей на 6728 квартир, поликлинику, школу, детский сад. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что гарантирует быстрое заселение;
• На 9 домов и более чем 15 000 жителей - всего 15 коммерческих помещений!

✅ Подойдет под любой вид деятельности;