Продажа помещения в ТК с ВинЛаб

ПСН
Дата обновления - 15.04.2025
Итоговая цена 52 080 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 420 000 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
124 м²
ПСН
Дата обновления - 15.04.2025

Продажа помещения в ТК с ВинЛаб

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
124 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.40 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ТК на Парнасе рядом с метро с сетевым арендатором ВинЛаб.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 124 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 3,4 м;
• Этаж: 1;
• По соседству располагаются: Шаверлэнд, Хлебник, Вэйп Клаб, Хмель и Солод и т.д.;
• Открытая парковка на 50 м/м;
• Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2026;
• Будет проложен пешеходный бульвар, т.е. весь пешеходный трафик к/от метро будет перенаправлен непосредственно вдоль нашего ТК;
• ТК охватывает 8540 квартир, 22 500 жителей;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 52 080 000 рублей;
• Арендатор: сетевой супермаркет напитков ВинЛаб;
• МАП: 434 000 руб./месяц;
• Окупаемость: 9,5 лет;
• Доходность: 10,5%;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
72
10.04.2025
location_white Красное Село г, Юных пионеров ул, 38
Площадь
1488.00 м²
Цена за м²
90 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
129
20.02.2025
location_white Ленинградская обл, Михайловка д, -, 1б
Площадь
541.30 м²
Цена за м²
55 422 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
322
06.06.2024
location_white Ленинградская обл, Агалатово д, Агалатовская, 178
Площадь
1556.00 м²
Цена за м²
73 907 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
Архив
391
09.11.2022
location_white Ленинградская обл, Сосновый Бор г, Мира ул, 1
Площадь
5500.00 м²
Цена за м²
10 727 ₽
Этажей в здании
4
Этаж
1