Продажа помещения в ТК с Хмель и Солод

ПСН
Дата обновления - 15.04.2025
Итоговая цена 16 800 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 480 000 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
35 м²
ПСН
Дата обновления - 15.04.2025

Продажа помещения в ТК с Хмель и Солод

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
35 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.40 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ТК на Парнасе рядом с метро с арендатором Хмель и Солод.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 35 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков: 3,4 м;
• Этаж: 1;
• По соседству располагаются: Шаверлэнд, Хлебник, ВинЛаб, Vape Club, Baggins Cofe, Здравсити и т.д.;
• Открытая парковка на 50 м/м;
• Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2026;
• Будет проложен пешеходный бульвар, т.е. весь пешеходный трафик к/от метро будет перенаправлен непосредственно вдоль нашего ТК;
• ТК охватывает 8540 квартир, 22 500 жителей;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 16 800 000 рублей;
• Арендатор: Хмель и Солод;
• МАП: 140 000 руб./месяц;
• Окупаемость: 9,5 лет;
• Доходность: 10,5%;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
303
27.03.2023
location_white Ленинградская обл, Янино-1 гп, Ветряных мельниц (Янила Кантри мкр) ул, 3
Площадь
78.50 м²
Цена за м²
2 500 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
269
08.11.2022
location_white Санкт-Петербург г, Индустриальный пр-кт, 27 А
Площадь
120.00 м²
Цена за м²
2 083 ₽
Этажей в здании
11
Этаж
1
Продажа
14
26.02.2024
location_white Санкт-Петербург г, Беринга ул, 1 А
Площадь
171.00 м²
Цена за м²
175 438 ₽
Этажей в здании
12
Этаж
1
Аренда
159
14.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Пятилеток пр-кт, 2
Площадь
140.00 м²
Цена за м²
4 142 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1