Продажа помещения в ЖК Маршал 212 м2

⭐Предлагаем в продажу помещение в ЖК Маршал 212 м2.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 212 м2, свободная планировка;
• Мощность электросети: 24 кВт по договору, 36 кВт по факту;
• Высота потолков: 3,8 м;
• Этаж: 1;
• В Калининском районе Санкт-Петербурга;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 44 520 000 рублей.
​​​​​​​• Сейчас сдано в аренду продуктовому универсаму, договор 11месяцев.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 входа со двора и с улицы;
• Лeгко pаздeлить на двуx-тpеx арeндaторoв, тaк как имеет 2 cан.узлa в paзных чaстяx помещения и два нeзавиcимых входа;
• Имеется готовая своя вытяжка-свечка на крышу 400мм ( под пекарню, кухню, это большой плюс так как согласовать вытяжку по фасаду дома очень сложно);
• Подойдет под торговлю, пекарню, кофейню, пиццерию, суши (зал + кухня), стоматологию, медицину (много окон, можно сделать отдельные кабинеты с раковинами, внизу подвал), офис, банк, выставочный зал;
• Есть парковка, паркинг;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.