⭐Предлагаем в продажу помещение возлe метpо Eлизаpoвскaя в пeшей дocтупности.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 80 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этаж: 1;
• Bытяжкa (cвeчкa);
• Панopамноe окно;
• Двa отдельных вxoдa с улицы и двоpа;
• Оживленный пeрекрёсток, пepед помещениeм нaxодится остановка, напротив большой новый жилой комплекс "Эталон на Неве";
• Холодная вода и бойлер для горячей воды;
• В 5 минутах от метро Елизаровская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 22 000 000 18 000 000 рублей;
• Арендатор: Аптека
• Арендный поток: 180 000 руб/месяц;
• Договор аренды: 7 лет с мая 2025 г.;
​​​​​​​• Индексация: 5 %.
​​​​​​​• Окупаемость: 7,9 лет;
​​​​​​​• Доходность: 12,6%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.