⭐Предлагаем в продажу прoизводственный комплекc в г. Оpел Oрлoвской oблacти.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 8759 м2 (чаcтная собствeнноcть);
• Общaя площадь зeмельныx учaстков - 11 860 кв.м. (муниципальная собственность в долгосрочной аренде);
• Мощность электросети: 630 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 8,4 м;
• 2 железнодорожные тупиковые ветки (пути необщего пользования);
• Водоснабжение - 285 м куб. в месяц;
• Водоотведение - 285 м куб. в месяц;
• Газоснабжение - годовой объем поставки газа 228 тыс. м куб.;
• Этаж: 1;
• В состав производственного комплекса входят:

1. Завод полного цикла обработки металла:
Помещения оборудованы под завод полного цикла обработки металла.
Все станки в рабочем состоянии, готовы к работе. Более 60-ти моделей станков:
-фрезерные станки; кран-балки;
-токарные станки; сверлильные и долбежные;
-сварочные аппараты; гидропресс 63 и 100 тонн;
-гибочные вальцы, деревообрабатывающие станки;
-ножницы (гильотины) и пилы по металлу;
-плазменная резка «Комета».
Информация об объекте:
Год постройки: 1962 г.,
Площадь: 4 831.9 кв.м.
Высота потолков: 8,70 м.
Материал стен: кирпич
Наличие кран-балки
2. Производственно-складские помещения:
В настоящее время площади арендуют под складские и промышленные площадки. На территории располагается цех по переработке полиэтиленовой пленки, также выделены помещения под склад (двери, метало-пластиковые изделия), имеется оборудованное помещение под автосервис.

Информация об объекте:
Год постройки: 1962 г.
Площадь: 3 350,1 м².
Высота потолков: 8,70 м.
Материал стен: кирпич
Наличие кран-балки
3. Цех товаров народного потребления:
- большая площадка перед погрузочно/разгрузочной зоной;
- въездной пандус на склад;
- два въезда в склад: через подгауз и въезд с воротами под еврофуру с обратной стороны;
- два крана мостовых;
Возможность подведения газоснабжения и водоснабжения.

Информация об объекте:
Отдельно стоящее здание;
Год постройки: 1980 г.
Площадь: 1127,5 кв.м.
Фундамент - бетонные блоки;
Стены - ж/б панели;
Антресоль: 2 уровень - 41,3+41,6 м², 3 уровень - 91,5 м²;
Наличие кран-балки
4. Подъездные пути
Отгрузочная площадка черных металлов занимает 1607 кв.м.
На прилегающей к площадке территории имеются два собственных подъездных железнодорожных пути с примыканием от станции Цон.

Информация об объекте:
Год постройки 2005.
Общая длина каждого пути – 204 п/м.
Вместимость железнодорожных путей - 11 вагонов на каждом.

• В г. Орел, расстояние до Москвы 375 км;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 380 000 000 рублей.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.