Продажа пищевого производства с НДС 5300 м2.

ОСЗ
Дата обновления - 02.04.2025
Итоговая цена 455 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 85 849 ₽
Стоимость за 1 м²
ОСЗ
Дата обновления - 02.04.2025

Продажа пищевого производства с НДС 5300 м2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ОСЗ
Площадь помещения
5 300 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаю в продажу производственное здание с НДС. Площадь 5300 м2.
     ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИЙ.
     ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ВСЕМ ОСНАЩЕН ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО!

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 5300 м2;
• Мощность электросети: 1000 кВт (1 МВт);
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1-3;
• Собственное ИТП ,тепловая мощность 0,62 Гкал/час;
• Здание расположено на земельном участке площадью 1 гектар;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость продажи: 455 000 000 рублей.


✅Описание:
• Удобный асфальтированный подъезд к объекту. 
• Участок ограждён забором, въезд через собственное КПП, здание полностью обособленно. Других компаний на территории нeт.
• Асфальтированный, охраняемый Земельный участок;
• 2 эт. производственный 700 м2, офисы 600 м2;
• 1 эт. 1952 м2 разгрузка-погрузка и 1 морозилка и 7 холодильников. И цех 170 м2;
• Погрузочные доки.; 
• Тёплый подвал 1134 м2;
• 2 грузовых лифта на 2 и 5 тонн;
• Система жироуловителей;
• Система вентиляции и кондиционирования;
• Погрузочно-разгрузочные доки (подъезд для фур и грузовиков);
• тёплый склад ;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Инженерные сети
• Электрическая мощность 1 мВт по договору с ПАО «Россети Ленэнерго»
• Центральное водоснабжение/водоотведение
• Собственное ИТП ,тепловая мощность 0,62 Гкал/час (на отопление и на подогрев приточной вентиляции и нагрев воды)

Конструктив здания:
• Размеры здания 54,00×40,5м.
• Высота 12,0 м
• Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны Ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м.
• 2 этажа + цокольный этаж, большой чердак, который не входит в общую площадь
• Два грузовых подъемника с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из подвала на 1-ый и 2-ой этажи

1-ый этаж площадью 2.000 м2
• 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м)
• Производственный цех
• Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, поднимающимися воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (DооrНаn)
• Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств

2-ой этаж площадью 2.000 м2
• Офисная часть площадью (514 м2) представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), ореn sрасе (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы
• Производственная часть общей площадью (1.314м2)
• Столовая для персонала, раздевалки, душевые (117м2)

Цокольный этаж площадью (1.100 м2)
• Сейчас используется как теплый склад, есть подъемник на 1 и 2 этаж
• Есть возможность для заезда внутрь автотранспорта для разгрузки


✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
53
20.02.2025
location_white Ленинградская обл, Отрадное г, Центральная ул, 4к5
Площадь
1500.00 м²
Цена за м²
950 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
198
02.10.2024
location_white Ленинградская обл, Порошкино д, -, -
Площадь
10000.00 м²
Цена за м²
4 800 ₽
Этаж
1
Аренда
44
06.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Обуховской Обороны пр-кт, 38 В
Площадь
820.00 м²
Цена за м²
1 500 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Продажа
205
29.08.2024
location_white Санкт-Петербург г, Заневский пр-кт, 65а А
Площадь
92.50 м²
Цена за м²
220 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
2