Продажа ПСН, 152 -222 м2

⭐Предлагаем в продажу отдельное помещение свободного назначения на первом этаже жилого, многоквартирного дома на углу Ленинского проспекта и Маршала Жукова, первая линия от дороги.
Помещение отлично подойдет под любые сферы бизнеса: офис, сфера услуг, кофейня, цветочный магазин, любые виды торговли.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 152 -222 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт (21,4 квт по договору, можно увеличить);
• Высота потолков -3,66м;
• Этаж: 1 из 25;
• В апреле 2025 года будет открыта станция метро Юго-Западная в 15 минутах пешком от помещения.

​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость -от 31 008 000 до 54 060 000 рублей;


✅Описание:
• 1 отдельный вход с проспекта Маршала Жукова. ;
• Непосредственно перед помещением есть парковка на 6-7 машин парковка вокруг фасада дома;
• Система противопожарной защиты;
• Городские коммуникации: электричество, ГВС, отопление, канализация Система противопожарной защиты;
• Практически у входа в помещение находятся два пешеходных перехода и остановка общественного транспорта. 

✅ Подойдет под любой вид деятельности;