Предлагается к покупке помещение площадью 278,4 м² на 2 этаже в ЖК «Выборг. Ленинградский проспект, 29». Помещение в собственности. Все документы готовы к продаже. Ограничений и обременений нет. Офис находится на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Розенштейна в центре города. Преимущества Помещения: + Отдельный вход с улицы. + Свободная планировка. + Отделка shell & core — возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту. + Вид из окон открывается на залив Салакка-Лахти. + Высокий уровень шумоизоляции. + Отличное естественное освещение. + Помещение правильной формы. + Есть лифт. Преимущества Месторасположения: + Рядом удобная парковка. + Первые два этажа здания — коммерческие и офисные помещения. + 4 мин. До ж/д и автовокзал «Выборг». + 5 мин. До Старого города. + 6 мин до выезда на Приморское шоссе. + 10 мин. Пешком до центра города. + Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, Азс, остановки общественного транспорта. Технические Характеристики: · Год постройки здания: 2010. · Этажность: 9. · Тип здания: кирпично-монолитный. · Лифт: грузопассажирский бесшумный лифт марки Otis. · Высота потолка: 2.8 м. · Окна: двухкамерные стеклопакеты. · Железная входная дверь. · Радиаторы отопления.