Продажа ПСН с сетевым арендатором WB !!!

ПСН
Дата обновления - 16.12.2024
Итоговая цена 16 790 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 104 937 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
160 м²
ПСН
Дата обновления - 16.12.2024

Продажа ПСН с сетевым арендатором WB !!!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
160 м²
Этаж
1
Высота потолков
2.30 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тимур Игнатьев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу помещение в цоколе (этаж без заглубления) с сетевым арендатором Wildbеrriеs, договор подписан. На данный момент в помещении делают ремонт, проникающая гидроизоляция по периметру. Помещение находиться на ул. Пугачёва! 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 160 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 2,3 м;
• Цоколь с новым ремонтом и гидроизоляцией. 


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 16 790 000 рублей (103 688 ₽ за м²),  
• Посажен арендатор -  Wildbеrriеs;
• МАП - 175 000 руб/мес; (из них КУ - 15 000 -25 000 руб.)  
• Ежегодная индексация аренды - 10%;
• Окупаемость 9 лет;
• Высокая доходность.
​​​​​​​• Бессрочный  договор аренды.


✅Описание:
• Бесплатная парковка в 10 м;
• Отдельный вход 24 ч.;
• Удобный подъезд к зданию;
• Цокольный этаж без заглубления;
• Установлено видеонаблюдение;
• Прекрасное помещение для бизнеса с новым ремонтом;
• Поблизости жилые дома, школы, детские сады, магазины;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
256
28.02.2024
location_white Санкт-Петербург г, Выборгское ш, 17к1 А
Площадь
325.50 м²
Цена за м²
288 786 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
36
04.03.2025
location_white Шушары п, Окуловская ул, 18стр1
Площадь
196.00 м²
Цена за м²
219 387 ₽
Этажей в здании
11
Этаж
1
Аренда
102
31.01.2025
location_white Красное Село г, Юных пионеров ул, 38
Площадь
386.00 м²
Цена за м²
900 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
83
20.01.2025
location_white Санкт-Петербург г, Земская (Старо-Паново тер.) ул, 65 А
Площадь
900.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1