⭐Предлагаем в продажу арендный бизнес с рассрочкой от застройщика 
Первое помещение от магазина Лента с арендаторами СТОЛОТО и ТАБАКОН.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 30.3м2;
• Мощность электросети: 3кВт;
• Этаж: 1;
• Общая площадь ТЦ 5 990 м2;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Оплата сразу - 12 000 000 рублей
• Далее 3 000 000 рублей после ввода в эксплуатацию помещения
• Всего стоимость 15 000 000 рублей
• Арендаторы - Столото и Табакон
• Арендная ставка - 150 000 руб./мес.;
• Индексация 5%
• Доходность 12.6%
• Окупаемость 7.9 лет

✅Описание:
• Единственный ТЦ в районе;
• Численность района более 30 000 человек!
• В окружении ТЦ построены и передают ключи более 10 ЖК!
• Якорные арендаторы : Продуктовый супермаркет федерального значения и 3 крупных оператора быстрого питания;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.