Продажа с арендаторами Магнит" и Магнит-Косметик

Помещение в отдельно стоящем здании на втором этаже напрямую от собственника.
 
✅Основные характеристики:

• Площадь: 1658,3 м2; З/У 1172м2 +/- 12м2
• Этажей: 2;
• м. Звёздная в 3-х минутах ходьбы.

 
⭐ Стоимость, условия сделки: 500 000 000 руб.;

• Арендный поток – 3 720 000  руб./мес.;

Арендаторы – Магнит (до 25.08.2027), Магнит Косметик (до 30.09.2027), пекарня Люди Любят (до 18.02.2027);✅Описание:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Вход отдельный;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 183,1 кВт;
• Юр. статус владельца - собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил
Недвижимость Северо-Запада.