Продажа с арендатором аптека ЗдравСити

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором ЗдравСити в ЖК “ВОСТОЧНЫЙ”.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 69.1 м2;
• Этаж: 1

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта: 23 500 000 руб.
• Арендатор - аптека ЗдравСити
• МАП с 3 месяца: 135 000 руб.
• МАП 10 месяца: 145 000 руб.
• МАП 18 месяца: 160 000 руб.
• Срок договора - 7  лет;
• Индексация 5% с 3 года
• Окупаемость - 9.8 лет.

✅Описание:
• Микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей
• Отдельный вход
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;