Продажа с арендатором ДИКСИ

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором ДИКСИ.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 439,2м2;
• Мощность электросети: 45кВт;
• Высота потолков:3м;
• Этаж: 1

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта: 99 000 000 руб.
• Арендатор - ДИКСИ
• МАП с 1 по 2 год: 750 000 руб./мес.
с 3 по 5 год: 787 000 руб./мес.
с 6 года: 826 875 руб./мес.;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость - 10 лет.

✅Описание:
• Первая линия бульвара
• 3 входа
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;