Продажа с арендатором Красное & Белое 57.5м2

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором Красное & Белое 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 57.5 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков:2,8м;
• Этаж: 1;
• Идеальная планировка квадратом без перегородок.

​​​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена – 15 500 000 руб.
• Надежный сетевой федеральный арендатор алкогольный супермаркет «Красное & Белое» (топ-1 алкомаркет России по оборотам за 2023 год, более 18 000 магазинов по всей стране).
• Арендная ставка  -115 000 руб./мес.;
• Индексация – 5 % по соглашению сторон.
• Срок договора аренды – 10 лет.
• Договор подписан 18 июня 2024 года.
• Передача помещения арендатору была 28 июня 2024 года.
• Коммунальные платежи – оплачиваются отдельно.


✅Описание:
• В 300 метрах от помещения – Севкабель Порт, на выходных создается
огромный поток людей около помещения.
• Помещение хорошо просматривается со всех сторон.
• Панорамные витрины.
• Вход в помещение рядом с остановкой общественного транспорта;
• Рядом строится новый ЖК на 100 000 м2 жилья, дополнительный приток
потенциальных покупателей.
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, _____________________.
Недвижимость Северо-Запада.