Продажа с арендатором Красное и Белое

Name: Продажа с арендатором Красное и Белое
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 12.08.2025

Итоговая цена 22 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 190 806 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Янила Кантри (гп Янино-1) мкр, Тюльпанов ул, 2

Площадь помещения

115 м²

ПСН

Дата обновления - 12.08.2025

Продажа с арендатором Красное и Белое

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

115 м²

Этаж

Высота потолков

3.20 м

Отделка

Черновая

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором.

✅Основные характеристики:
• Площадь 115,3м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков 3,2 м;
• Этаж 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 23 000 000 22 000 000 рублей ;
• Арендатор - Красное и Белое;
• Арендная ставка 160 000 рублей в месяц + КУ сверху ;
• Индексация не чаще раз в год по соглашению сторон 5%;
• Срок договора - 15 лет.
• Доходность - 8.7%
• Окупаемость в годах - 11.4

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход со двора, общий вход через тамбур с Baggins кофе, что создает дополнительный трафик;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр