Продажа с арендатором Магнит

ПСН
Дата обновления - 23.04.2025
Итоговая цена 240 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 428 571 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 23.04.2025

Продажа с арендатором Магнит

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
560 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
9
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Ксения Брусько
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем помещение в премиальном ЖК "Парадный ансамбль" с окупаемостью 10 лет!

✅Основные характеристики:
• Площадь:  560 м2;
• Мощность электросети: 170 кВт;
• Высота потолков:4 м;
• Этаж: 1;
• В новом густонаселенном районе рядом с аэропортом;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость  - 240 000 000 руб.;
• Арендная ставка - 1 278 000 руб.\в мес. и 8% от ТО;
• Индексация - 5%. 
• Срок договора -  до 2034 г;
•Окупаемость- 10 лет:

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Ксения.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
257
19.06.2024
location_white Парголово п, Толубеевский проезд, 8к2стр1
Площадь
63.10 м²
Цена за м²
188 589 ₽
Этажей в здании
20
Этаж
1
Продажа
114
28.01.2025
location_white Санкт-Петербург г, Полярников ул, 9 А
Площадь
3107.00 м²
Цена за м²
112 648 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1
Продажа
274
08.11.2022
location_white Ленинградская обл, Симагино п, улица хвойная, 4Бстр4
Площадь
2000.00 м²
Цена за м²
3 995 ₽
Этаж
1
Аренда
20
05.05.2025
location_white Санкт-Петербург г, Карла Фаберже пл, 8
Площадь
311.85 м²
Цена за м²
2 565 ₽
Этажей в здании
15
Этаж
1