Готовый бизнес с арендатором МАГНИТ 569 м2

Name: Готовый бизнес с арендатором МАГНИТ 569 м2
Telephone: +79697079107

ПСН

Дата обновления - 26.03.2026

Итоговая цена 66 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 115 992 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Колтуши г, Мира ул, 9

Площадь помещения

569 м²

ПСН

Дата обновления - 26.03.2026

Готовый бизнес с арендатором МАГНИТ 569 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

569 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором МАГНИТ.
По адресу:улица Мира, 9, Колтуши, Всеволожский район, Ленинградская область

✅Основные характеристики:
• Площадь: 569 м2;
• Мощность электросети: 80 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков: 4 м
• Этаж: цокольный;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 66 000 000 рублей;
• Привязка к ТО 6%, минимальный МАП 550 000 рублей в месяц
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость с учётом минимального МАП 10 лет

✅Описание:
• Надежный понятный арендатор ;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр