Продажа с арендатором пекарня Буханка

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором пекарня Буханка в ЖК “ВОСТОЧНЫЙ”.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 69.2 м2;
• Этаж: 1

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта: 18 250 000 руб.
• Арендатор - пекарня Буханка
• МАП 1 год: 140 000 руб.
• МАП со 2 года: 150 000 руб.
• Срок договора - 5  лет;
• Индексация 5% с 3 года
• Окупаемость - 10 лет.

✅Описание:
• Микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей
• Отдельный вход
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;