⭐Предлагаем в  продажу 1 этаж в ТК с якорным арендатором Перекресток.  
​​​​​​​И земельный участок, на котором расположен НТО  рядом с ТК.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1643,4 м2;
• Выделенная электрическая мощность по договору 150 кВт.
Дополнительно арендатор самостоятельно купил еще 200 кВт;
• Этаж: 1;
• М. «Пр. Большевиков» 670 м
  М. «Ул. Дыбенко» 2,3 км
  М. «Ладожская» 2,3 км
  «Ледовый дворец»- 540 м;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость- 321 500 000  315 000 000 рублей+ НДС 5%
• Арендная ставка - 3 670 000 рублей в месяц
• Индексация 7%;
• Срок договора  до 2030г;
• Расходы на коммунальные услуги  оплачиваются арендаторами дополнительно.
Также продается земельный участок с НТО:
​​​​​​​• Площадь: 1794 м2;
• Стоимость- 100 000 000 рублей;
• Арендная ставка - 1 100 000 рублей в месяц

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;