Продажа с арендатором Петроградская у метро

⭐Предлагаем в продажу уникальное угловое помещение, в элитной локации, на Петроградской стороне, в 5 минутах от метро! Располагается по пути на Крестовский остров.

✅Основные характеристики:
• Площадь 200 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков 4 м;
• Этаж 1;
• В 5 минутах от метро Чкаловская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 99.000.000 руб.
• Арендный поток - 500.000 руб./мес., условная индексация, договор до 2027 года;
• Арендатор ресторан KИDO.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение угловое;
• Отдельный вход/ 2 входа;
• Большие панорамные витрины (3м х 3м) - 5 шт.;
• Есть согласованная вытяжка (свеча);
• Проведен газ;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.