Продажа с арендатором Пятерочка 445м2

ПСН
Дата обновления - 01.07.2025
Итоговая цена 44 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 98 876 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
445 м²
ПСН
Дата обновления - 01.07.2025

Продажа с арендатором Пятерочка 445м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
445 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
5
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Михаил Лунев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с ЗУ с арендатором "Пятерочка" . Объект находится на ЮГЕ Лен. Области.Агентам платим комиссию 1%.⭐
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь объекта: 445м2;
• Земельный участок: 1200 м2( в собственности);
• Электромощность: 100 кВт;
• Высота потолков:3 м;
• Отопление - газ;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 44 000 000 руб;
• Арендатор - магазин "Пятёрочка", дневной ТО 300 000 - 500 000 руб ;
• МАП - 440 000 руб/мес (фиксированный), 4,7% от товарооборота в месяц,
• Срок договора аренды - 10 лет
• Индексация - 5% по согласованию сторон;
• Есть возможность установки НТО 80м2(павильона) аренда увеличится  +- на 120.000 руб.

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Территория асфальтированная;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;

показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
48
15.05.2025
location_white Ленинградская обл, Тельмана г, Тельмана, 60
Площадь
1130.00 м²
Цена за м²
850 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
410
28.08.2023
location_white Парголово п, Тихоокеанская ул, 1к2стр1
Площадь
1267.90 м²
Цена за м²
185 345 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Аренда
287
19.09.2024
location_white Санкт-Петербург г, Обводного канала наб, 118а АЖ
Площадь
360.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этаж
1
Аренда
Архив
320
09.02.2023
location_white Ленинградская обл, Тельмана п, Подъезд к г. Колпино дор, 42
Площадь
810.00 м²
Цена за м²
600 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1