Продажа с арендатором Улыбка Радуги 141.6м2

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором Улыбка радуги в ЖК “ВОСТОЧНЫЙ”.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 141.6 м2;
• Мощность электросети 28кВт
• Высота потолков 4.2м
• Этаж: 1

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта: 37 000 000 руб.
• Арендатор -Улыбка Радуги
• МАП с 1 по 12 мес. 150 000 руб.
• МАП с 12 по 18 мес. 250 000 руб.
• МАП с 19 мес. 300 000 руб.
• Индексация 5% с 3 года
• Окупаемость - 10.8 лет.

✅Описание:
• Микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей
• Отдельный вход
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;