⭐Предлагаем в продажу помещение с надежными арендаторами

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1680м2;
• Мощность электросети: 130 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: -1;
• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения:181 440 000 руб 
• Общая минимальная арендная ставка на данный момент 2 480 500 рублей 
• МАГНИТ ДАРКСТОР (556м2) - АП 600 000 руб.в мес., безусловная индексация 5%, работает с апреля 2025г. 
• МАГНИТ МАГАЗИН ( 500м2) - мин. АП 900 000 руб. в мес. или 6 % от ТО, Договор аренды подписан, скоро открытие 
• ДИКСИ ДАРКСТОР (530м2) 1 год - 980 500 рублей, 2 год - 1 113 000 рублей, работает с сентября 2025г.

✅Описание:
• Помещение в очень заселенном и  активно развивающемся районе!
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.