Продажа с арендатором ВинЛаб 97м2

⭐Продажа помещения с сетевым арендатором `ВинЛаб` в торговом центре.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 97 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков:4.5м;
• Этаж: 1;
• Тип здания: торговый центр;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 17 300 000 рублей;
• Арендатор-  `ВинЛаб`;
• Арендная ставка -160 000 руб./мес.;
• Индексация 3 % односторонняя ежегодная;
• Договор аренды на 5 лет с 2022 года.
• Окупаемость 9 лет без учета индексации.


✅Описание:
• Единственный ТЦ в районе, соседние многоквартирные дома без коммерции;
• Отдельный вход с улицы;
• Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта;;
• Количество парковочных мест: 70;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.