Продажа с арендатором Химчистка

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Химчистка
Якорный арендатор «Пятёрочка».
В радиусе 300 метров находятся 5 637 квартир ( с учетом домов сдающихся в 4 кв. 23 и 24 г.) При полном заселении это составляет 12 400 человек. Население будет расти, в 2024 году ожидается расширение 29 квартала. В ЖК наблюдается дефицит коммерческих помещений 1.7% ↓ — доля коммерческих площадей относительно жилых 8% — стандартное значение этого показателя в подобных ЖК​​​​​​​.  

✅Основные характеристики:
• Площадь: 6,6 м2;
• Высота потолков: 3,75;
• Этаж: 2;
• Рядом КАД съезд, так же два жилых комплекса «Цветной город» «Ручьи».


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена помещения - 2 250 000 руб.;
• Окупаемость - 9,7 лет; 


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.