Продажа с якорным арендатором Пятерочка

ПСН
Дата обновления - 21.05.2025
Итоговая цена 44 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 55 000 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 21.05.2025

Продажа с якорным арендатором Пятерочка

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
800 м²
Этаж
1
Высота потолков
5.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
2
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Даниил Сигов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу  помещение с готовым арендатором. Работает больше года. 

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 800м2( S 1 этажа - 400м2, S 2 этажа - 400м2) ;
• Мощность электросети:75 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков:5м;
• 2 этажа;

​​​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 44 000 000 рублей;
• Договор аренды с пятерочкой -  4,5% от товарооборота, но не менее 200 000 рублей
(в среднем аренда составляет 350 000 рублей);
• ​​​​​​​На втором этаже сдано 150м2 из 400, за 75тр Можно сдать его полностью при желании;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Аренда
92
20.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Варшавская ул, 3к1
Площадь
1000.00 м²
Цена за м²
1 200 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
3
Продажа
307
26.09.2023
location_white Белоостров п, Новое ш, 45 К
Площадь
15000.00 м²
Цена за м²
6 600 ₽
Продажа
14
15.05.2025
location_white Санкт-Петербург г, Римского-Корсакова пр-кт, 8/18
Площадь
77.90 м²
Цена за м²
293 966 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Продажа
Архив
301
08.11.2022
location_white Санкт-Петербург г, Петровская коса, 1 к.1
Площадь
416.00 м²
Цена за м²
156 250 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1