Продажа с НДС на первой линии в новом огромном ЖК

⭐Продажа помещения с НДС на первой линии. 
Единственная полноценная торговая линия на квартал. Дома сданы и заселены. В будущем
планируется увеличение трафика за счёт строительства следующих очередей. В доме уже
представлены крупные сетевые арендаторы: Кафе Кебаб, Магнит, Улыбка Радуги,Росал 24,
Красное и белое, Винлаб, Магазин пива, Д магазин табака, Аптека Здравсити, Аптека Горздрав, Озон, Вайлдберриз, салон красоты Kate Eyes, Вкусвилл, магазин мяса и колбас. Помещение идеально подойдёт под пекарню так как в локации нет ни одной пекарни, учитывая что это последнее свободное помещение в доме конкуренции у данного вида бизнеса не будет.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 102.4м2;
• Мощность электросети: 35 кВт;
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1/13;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 35 000 000 рублей;
• Предположительный арендный поток - 250 000 рублей в месяц 
Так же можно разделить помещение на двух разных арендаторов
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);


✅Описание:
• Единственная полноценная торговая линия на квартал.;
• 2 входа( с улицы и со двора) ;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.