⭐Предлагаем в продажу земельный участок и здание с арендатором Светофор  и Красное&Белое 


✅Основные характеристики:
• Площадь:
• Земельный участок 886 кв.м.
• Здание 593,2 кв.м.;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость -75 000 000 рублей;
• Общий МАП- 761 540 руб:
• Светофор- 636 540 руб./мес.
• Красное&Белое - 125 000 руб./мес.;
• Эксплуатационные расходы: Уборка прилегающей территории – 3т.р./мес.
• Окупаемость – 7,8 лет!


✅Особенности:
Не возмещаются расходы на отопление помещения арендуемого «Светофором». В зимний период 100/150 т.р./мес.(тепловые лампы).
Откачка Септика 3,5 т.р./мес.







☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.