⭐Предлагаем в продажу торговый центр в Москве. Исторически сильная торговая улица с активным пешеходным потоком и парковкой.

✅Основные характеристики:
• Стилобат жилого дома;
• Площадь: 3 221 м2;
• Мощность электросети: 400 кВт;
• Высота потолков: 1 этаж - 3,9 м, цоколь - 3,7 м;
• Этаж: 1, цоколь;
• Коммуникации: центральные;
• Рядом сильные торговые операторы - М-видео, Спортмастер, Детский Мир, Перекресток и др;
• Рядом остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход;
• Отличная визуальная доступность с ул. Народное Ополчение;
• В в 800 м от ст.м. Народное ополчение, в центре густонаселенного жилого массива Хорошёво-Мнёвники;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 900 000 000 рублей;
• Основные арендаторы объекта: Пятерочка, Соколов, Подружка, ресторан ПивКо, Все Инструменты, WB и прочие. Пятерочка единственная в районе, всего на объекте 20 арендаторов;
• Ежемесячная арендная плата со всех арендаторов: 8 600 000 рублей/месяц, в конце года рост до 9 700 000 рублей/месяц;
• Окупаемость: 7,5 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.