Продажа торгового центра у метро!

ПСН
Дата обновления - 21.03.2025
Итоговая цена 11 000 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 119 565 ₽
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
92 000 м²
ПСН
Дата обновления - 21.03.2025

Продажа торгового центра у метро!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
92 000 м²
Этаж
5
Высота потолков
7.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
5
Парковка
Многоуровневая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаю в продажу жемчужину торговых центров!


✅Основные характеристики:
• Площадь: 92 000 м2;
• Мощность электросети: 30 МВт;
• Высота потолков: 7 метров на каждом этаже;
• В непосредственной близости  от метро;
- МКАД- 6 км
- ТТК- 7 км
- Садовое кольцо - 9,8 км
- Кремль – 12 км
Непосредственная близость к
магистральной автодороге
федерального значения.

Современный Торговый центр с ярким и
привлекательным дизайном.
• Адрес: уточняйте по телефону.
• Общая площадь: 92 000 кв.м.
• Площадь торгового центра: 58 900 кв.м.
• Арендопригодная площадь: 37 000 кв.м.
• Парковка: 6-уровневый наземный паркинг на 855 м/м (32.600 м2)
• 2 входа, расположенные в максимальной близости от метро,
и 1 вход – со стороны жилого комплекса
• Этажность: 5 уровней


​​​​​​​✅Описание:
• Заполняемость: 100%
• Посещаемость:
      - будни 28 000 - 33 000 чел/день,
      - выходные – 37 000 чел/день;
• Якорные арендаторы: О’КЕЙ, Киномакс, Детский
мир, KOTON, Спортмастер, Эльдорадо, DNS, Gloria
Jeans, BRANDSMART;

• Бесплатные сервисы для посетителей: WI-FI,
комната матери и ребенка, стойка информации,
гардероб/камера хранения/парковка для тележек;
• Транзитный трафик - 67 000 человек в день;
• Ежедневный поток в метро 100 000 человек

⭐Стоимость, условия сделки:

• Цена продажи - 11.000.000.000 руб;
• Арендный поток - 92.000.000 рублей/мес.;

Окупаемость 9,5 лет.

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
313
24.10.2023
location_white Санкт-Петербург г, Ушинского ул, 12
Площадь
12410.00 м²
Цена за м²
80 580 ₽
Этаж
1
Продажа
216
25.07.2024
location_white Ленинградская обл, Кингисепп г, Карла Маркса пр-кт, 53/5
Площадь
271.00 м²
Цена за м²
145 756 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
224
26.06.2024
location_white Санкт-Петербург г, Средний В.О. пр-кт, 24
Площадь
290.00 м²
Цена за м²
448 275 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1
Продажа
260
12.07.2023
location_white Металлострой п, на Металлострой дор, 8
Площадь
2500.00 м²
Цена за м²
49 200 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1