Продажа ТРЦ с арендаторами лента, днс, кфс

Name: Продажа ТРЦ с арендаторами лента, днс, кфс
Telephone: +79697079107

ТЦ

Дата обновления - 25.08.2026

Итоговая цена 1 250 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 67 622 ₽
Стоимость за 1 м²

Шушары п, Колпинское ш, 32

Площадь помещения

18 485 м²

ТЦ

Дата обновления - 25.08.2026

Продажа ТРЦ с арендаторами лента, днс, кфс

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ТЦ

Площадь помещения

18 485 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

Вход в помещение

Шушары

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

✅Основные характеристики:
• Площадь: 18 485,7 м2;
• Кадастровый номер - 78:42:0018304:27051, 78:42:0018304:27544, 78:42:0018304:27066
• З/У: 16893 м2 +/-45 м2;
• Кадастровый номер ЗУ 78:42:0018304:28163, 78:42:0018304:28162, 78:42:0018304:28161
• Паркинг на 200 м/м;
• Электроснабжение 1416 Квт;
• Этаж: 1-2;

⭐ Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 1 600 000 000 1 250 000 000 рублей.;
• Арендный поток 19 000 000 руб./мес.;
• Якорные арендаторы:
- Лента (договор до 29.05.2030)
- DNS (договор до 13.02.2028 года)
- Rostics ( договор до12.08.2032)
- гипермаркет Одежды Style (возобновляющиеся 11 мес. договоры)
• Прикассовая зона с ведущими сетевыми арендаторами на рынке
• Окупаемость 5,4 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Благоустроенная подземная парковка;
• ТЦ в хорошем состоянии;
• В состав также входят два капитальных Павильона выделенных в отдельный кадастр;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус владельца - собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр