⭐Предлагаем в продажу земельный участок под строительство магазина в Гатчинском районе Ленинградской области.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 17 соток (1700 м2);
• Кадастровый номер: 47:23:1001001:779;
• Категория земель Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования: Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на средний поток посетителей;
• Проект готов, есть ТУ;
• Мощность электросети: 150 кВт подведено и оплачено;
• Газ не нужен, центральное теплоснабжение;
• Можно построить здание 500 - 510 м2;
• Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, г.п.Дружная Горка, ул.Садовая, з/у 5А;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость участка: 15 000 000 рублей.;
• Предполагаемая арендная ставка: 750 000 руб/мес, 1500 руб/м2;
• Участок в аренде у города c 07.11.2024 срок: на 30 месяцев;
• Для выкупа участка за 15% от кадастровой стоимости 350 тыс, необходимо построить здание площадью более 350 м2, разрешено 510 м2, в данный момент ведутся переговоры с сетевыми ритейлами.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.